ETUDE UNIQUE EN EUROPE :
LE MARCHE DE LA TRANSACTION IMMOBILIERE DANS 19 PAYS D’EUROPE
LE MARCHE DE LA TRANSACTION IMMOBILIERE DANS 19 PAYS D’EUROPE
Depuis 2002, ERA immobilier conduit une grande enquête annelle dans chacun des 20 pays d’Europe où ERA est présent.
Toutes les données clés du marché sont comparées : facteurs économiques, taux de crédit, population, volume de transactions, évolution des prix, nombre d’agences, délais de vente…
Toutes les données clés du marché sont comparées : facteurs économiques, taux de crédit, population, volume de transactions, évolution des prix, nombre d’agences, délais de vente…
Eléments marquants 2007
Atterrissage en douceur du niveau de prix en 2007 pour certains pays et amorce de décote pour d’autres
CAPITALES EUROPEENNES : Luxembourg conserve sa première place et Ankara figure au dernier rang du classement.
Luxembourg se maintient en première place (462 000 €), devant Berne (454 000 €) qui évince Londres (425 235 €).
Dublin (397 507 €), Madrid (404 000 €) et Paris (372 000) s’alignent respectivement quatrième, cinquième et sixième rangs.
Sofia (84 694 €) et Ankara (74 456 €) sont parmi parmi les capitales les moins chères.
En moyenne, 71,5% des Européens sont propriétaires de leur logement en 2007, soit une progression de 2,6 points par rapport à 2006 (68,9%).
Baisse du volume de transactions pour l’Allemagne (-9% environ), l’Espagne (-15%), la Grande Bretagne (-5%), l’Irlande (-30%), l’Italie (-5%), les Pays Bas (-9%), le Portugal (-14%) et la Suède (-6%).
Tendances à venir
Ralentissement général :
Net retournement pour : la Grande Bretagne, l’Espagne, l’Irlande.
Contraction pour : l’Allemagne, l’Autriche, la France, l’Italie, la Suède.
Stagnation pour : Chypre, la Bulgarie, la Roumanie, la République Tchèque, la Turquie.