| Commentaire :
|
SUPERFICIE APPROXIMATIVE
Rez-de-chaussée 140 m² (2 lots à réunir 85 m² et 55 m²: les 4 vitrines)
Sous-sol 20 m² (ancienne salle des coffres :
difficilement accessible)
Linéaire Vitrine 14 m
CONDITIONS FINANCIERES
Droit d’entrée 70 000 Euros
Loyer mensuel hors charges 2 300 Euros
Provision sur charges mensuelle non communiqué
Provision sur foncier mensuelle non communiqué
Différentes simulations droit d’entrée / loyer sont possibles
CONDITIONS DU BAIL
Disponibilité : 15/11/2010
Bail Neuf dans l’activité du preneur
Loyer payable par trimestre et d’avance
DESCRIPTION DU SECTEUR
Ce magasin bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un très bon linéaire vitrine. Il exploite
à la fois : passage piéton et véhicule dans un secteur commerçant et touristique.
Commerces à proximité : Schlecker, Intermarché Express, Audition Conseil, Axa
Assurances, agences immobilières, pharmacie, Groupama, LCL …
Accessibilité : Parking du musée 35 rue de France, taxis,
|
