Offre de Location - Centre ville - Limoges

Type de demande : Location
Transaction : Location pure/pas de porte
Département(s) : 87
Commune : Limoges
Type de bien : Local commercial
Rdc : 104 m²
Sous-sol : 22 m²
Surface commerciale : 104 m²
Surface des réserves : 22 m²
Places de parkings : 2
Façade : 5 ml
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1bis
Emplacement : Centre ville
Environnement commercial : Autre
Activité actuellement exercée : Maintenance informatique réparation imprimantes Actuellement locaux libres
Type de bail : Bail commercial 3 ; 6 ; 9
Début : 01/01/2011
Activité(s) interdite(s) : à l'exception de débit de boissons avec licence IV, bar d'ambiance,dancing, discothèque, sexe-shop, restaurant de nuit,pressing,poissonnerie,et toutes activités pouvant nuire à la tranquillité de l'immeuble.
Date de disponibilité : 01/12/2010
Loyer annuel (HT/HC) : 10 704 €
Charges annuelles : 540 €
Droit d'entrée demandé : 0
Taxe foncière : à la charge du preneur 1 080 €
CDEC : 0 m²
Commentaire : Local commercial à Limoges 104 m² + 22 m² en sous sol. Proche du Centre Saint Martial, dans rue très passagère (Centre des Impôts).Deux parkings intérieurs voir plus. Immeuble de 1870 ravalement fait en 2002, et travaux intérieurs fait en 2007.Cloisons modulaires en aluminium. Hall d'accueil, bureau, et grand plateau. Chauffage central gaz individuel. Vitrine 2,60 + 2,55 avec rideau anti effraction. Alarme existante. Si travaux d'aménagement, à la charge du preneur. Pas de dépôt de garantie. Paiement loyer trimestriel avec bail 3/6/9 notarié souhaité. Si intéressé local en plus en mezzanine 120 m², au dessus du parking, mais travaux à prévoir. Fort potentiel. Photos jointes.
Nom : MAURICE DELORME
Email : maurice.delorme@wanadoo.fr
Téléphone : 0673472549