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• Une zone urbaine dynamique d’un million d’habitants.
• Cannes 72 939 habitants
• IMPORTANCE DES FLUX
--Automobile : croisement des principaux axes nord-sud (Bd Carnot) et est-ouest (Bd d’Alsace) de la ville.
--train : augmentation continue du trafic (3 ,9 M de voyageurs /an en 2008, 6,3M prévus en 2020)
--Axe piéton majeur vers le centre-ville (connexion directe avec les rues commerçantes du centre-ville et la Croisette
• VISIBILITE EXCEPTIONNELLE
--Situation de porte d’entrée de la ville, véritable centre commercial régional (Fnac,Zara,galeries Lafayette…)au carrefour des principaux flux ferroviaires, automobiles et piétons.
• ATTRACTIVITE COMMERCIALE
L’emplacement fait face à la gare :
--A sa droite : le nouvel hôtel 4 étoiles et ses commerces (Starbuck coffee,…)
--A sa gauche : le Magasin Monoprix et le nouveau Pole commercial Vinci
(Fitlane, brasserie « Le Festival »,….)
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