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Bonjour Monsieur
Je me présente, Claude Dubois, Directeur Général de la société LOGIS-STYLE.
Sommairement je vous présente notre activité :
La SAS Logis-Style est une société de construction de maison individuelle implantée dans l’audomarois (Saint-Omer) depuis 25 ans.
Il y a 4 ans, nous avons créé dans la galerie marchande du centre commercial les rives de l’Aa à Longuenesse (Auchan Saint Omer), un point de vente dans une cellule de 80 m2, faces aux caisses de l’hyper marché. Aujourd’hui la réorganisation de notre structure rend cet espace trop petit pour nos services (travaux, commercial et secrétariat).
Cette structure a été conçue pour permettre un affichage important de visuels A3 de nos réalisations (44), secondé par un affichage dynamique de deux écrans en vitrine. Cette disposition des lieux est parfaitement compatible a une activité d’« Agence immobilière ». Du jour au lendemain, il est possible d’exercer une activité d’agence immobilière sans travaux, excepté les travaux d’enseignes et de peinture. Elle dispose d’un réseau informatique pour 8 postes, ligne téléphone, fax internet, standard téléphonique, et une box Orange.
Elle n’a pas de concurrence dans la galerie, car les cellules sont occupées par des commerces de détail ou de restauration, pharmacie, services. Les derniers chiffres de la clientèle Auchan est de plus de 7 millions de tickets caisse par ans. L’accès et le stationnement est aisé, cette zone commerciale des Frais Fonds est la plus importante dans le triangle Calais-Dunkerque-Lille
Mais pour notre activité de constructeur, nous devons céder cette cellule sur laquelle nous disposons d’un bail commercial avec la société Immochan, gestionnaire de la galerie, pour l’exploitation d’une agence immobilière.
Important :
Dans le cas d’une cession a une société ayant la même activité, le bail ne sera pas dénoncé mais seulement repris par le nouveau preneur. (Sans frais de dé-spécialisations, ni dossiers d’autorisations de travaux soumis à Immochan).
La cellule est disponible au immédiatement, Le prix de la cession est de 70 00.00€ (
Le loyer de la cellule est de 10720 € HT + 2605 € HT de charges soit 13325 € par trimestre (4441 € par mois)
Vous pouvez demander une plaquette commerciale de la cession, ou vous trouverez les plans et visuels de la cellule par email à cette adresse cdubois@logis-style.fr
Je vous remercie par avance de l’attention que vous avez apporté à ma démarche et du temps que vous lui avez consacré.
Avec l’espoir de vous lire bientôt,
Veuillez recevoir, Monsieur, mes meilleurs salutations.
Claude Dubois
Directeur général de la société Logis style.
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