| Commentaire :
| PARTICULIER LOUE : 1 LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE OU NON de 114m², DIVISIBLE en 2 soit : 1 LOCAL de 49m² et 1 LOCAL de 64m²/ EMPLACEMENTS N°1 SUR ARTÈRE PRINCIPALE TOULOUSE-NORD
(ROUTE DE PARIS / ex-RN-20)
Zone de chalandise et Périmètre d'activité :
- Location de qualité pour commerces et/ou bureaux dans tout nouveau Centre Commercial de proximité et de standing pour accueillir vos clients.
-Emplacements n°1, visibilité imprenable et constante / Artère Pénétrante Principale à Toulouse-Nord / Route de Paris RN-20.
- Fréquentation moyenne de plus de 45 000 passages de véhicules par jour.
- Situé à l'épicentre entre les sorties périphérique Toulouse Nord, l'Avenue des Etats-Unis et le tout nouveau Centre Commercial GÉANT PROMENADE 31 et l'ESPACE FENOUILLET.
- Zone très porteuse eu égard aux nombreux et nouveaux projets actés sur cet axe (CINÉMA MULTIPLEX, 3 Nouvelles Concessions Automobiles, Nouveau centre d'ameublement, HUB accès multimodaux, etc... ).
Spécificités du Centre Commercial " Ô 50 "
- Adresse facile à retenir et très identifiable pour vos clients : 50 Route de Paris / RN 20.
- Idéal, commerces, franchises, professions libérales, médicales,...(pas de restauration, ni de vente de véhicules).
- Centre Commercial tout confort et toutes commodités.
- Très lumineux et bonne visibilité via de très longues baies vitrées.
- Stationnement aisé avec de nombreuses places de parking privé.
- Parking clôturé, éclairé et fermé automatiquement la nuit.
- Entrée (face) et Sortie (coté) indépendantes.
- Arrêt de bus à 20 mètres.
- Loyer mensuel :
Local commercial de 49 m² (second oeuvre à emménager) = 637 € htc + 35 € de charges
Local commercial de 64 m² (second oeuvre à emménager) = 768 € htc + 46 € de charges
Local commercial de 114 m² (second oeuvre à emménager) = 1368 € htc + 81 € de charges
Autres locaux commerciaux totalement emménagés et/ou bureaux disponibles à la location sur la même adresse. Renseignements sur demande.
DIRECT PROPRIÉTAIRE
(PAS D'INTERMÉDIAIRE ET PAS DE FRAIS D'AGENCE)
Renseignements et prise de RDV de visite : 06.35.21.26.83
(En cas d'indisponibilité merci de laisser votre nom et coordonnées sur messagerie pour rappel) |
