| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 06 |
| Commune :
| |
| Type de bien :
| Boutique |
| Rdc :
| 54 m² |
| Surface commerciale :
| 44 m² |
| Surface des réserves :
| 10 m² |
| Façade :
| 5 ml |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Centre ville |
| Environnement commercial :
| Équipement de la personne |
| Activité actuellement exercée :
| Libre |
| Début :
| 13/06/2017 |
| Destination stipulée dans le bail :
| Autre |
| Date de disponibilité :
| 13/06/2017 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 57 000 € |
| Charges annuelles :
| 1 200 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur 1 000 € |
| Commentaire :
|
• Une zone urbaine dynamique d’un million d’habitants.
• Cannes 72 939 habitants
• IMPORTANCE DES FLUX
--Automobile : croisement des principaux axes nord-sud (Bd Carnot) et est-ouest (Bd d’Alsace) de la ville.
--train : augmentation continue du trafic (3 ,9 M de voyageurs /an en 2008, 6,3M prévus en 2020)
--Axe piéton majeur vers le centre-ville (connexion directe avec les rues commerçantes du centre-ville et la
Croisette
--Gare Routière : La totalité des bus pour le trafic ville et régional est transféré face a la Gare y compris
l’arrivée bus aéroport de Nice (actuellement face a la Mairie).
--Agences location de voitures : Elles seront toutes réunies dans les commerces du parking de la Gare.
• VISIBILITE EXCEPTIONNELLE
--Situation de porte d’entrée de la ville, véritable centre commercial régional (Fnac,Zara,galeries
Lafayette…)au carrefour des principaux flux ferroviaires, automobiles et piétons.
• ATTRACTIVITE COMMERCIALE
L’emplacement fait face à la gare :
--A sa droite : le nouvel hôtel 4 étoiles et ses commerces (Starbuck coffee,…)
--A sa gauche : le Magasin Monoprix et le nouveau Pole commercial Vinci Emplacement N0 1 :Ouverture 7j /7
• Entièrement refait à neuf et équipé aux nouvelles
normes :
--Climatisation (chaud /froid)
--Façade neuve
--Porte Automatique
--Accès handicapés
--Alarme
--Eclairage Rampes de led(track light) |
| Nom :
| Franck Elsair |
| Email :
| franckelsair@gmail.com |
| Téléphone :
| 0660987781 |
