Avéo s’engage à faire vendre les biens immobiliers en moins de trois mois

Publié le 14/09/2011 09:00:00

Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers, Avéo s’engage contractuellement à faire vendre les biens en moins de trois mois. Cette garantie séduit les agences immobilières et favorise la signature de mandats exclusifs.

Simulation d'occupation d'espace (meubles carton) pour valoriser les biens vides.

Créé en 2008 et pionnier du Home Staging en France, le réseau de franchise Avéo propose désormais des prestations complètes d'aide à la vente à destination des agences immobilières. Il leur permet ainsi de ramener le délai moyen de la vente des biens à 19,5 jours, contre 127 jours traditionnellement.

Pour soutenir les agences, Avéo a notamment lancé la garantie "Vendu en 3 mois". Cet engagement encourage les particuliers à signer plus facilement des mandats exclusifs avec les agences immobilières.

COMMENT FONCTIONNE LA GARANTIE "VENDU EN TROIS MOIS" ?
La garantie "Vendu en trois mois" est proposée au vendeur avec un engagement contractuel, mais ne nécessite aucun investissement financier avant la vente du bien.
Par exemple, un bien immobilier est mis en vente au prix de 210.000 euros. Pour favoriser cette vente, Avéo réalise alors des travaux d'optimisation de l'habitat (Home Staging, travaux de rafraîchissement…) s'élevant à 4.200 euros qui sont financés par un organisme financier partenaire du réseau, avec un décalage de remboursement de trois mois.

Première hypothèse :
Dans plus de 80% des cas traités par Avéo, la vente a lieu au cours des trois premiers mois. Dans ce cas, le crédit n'aura rien coûté car il dispose d'une franchise de remboursement de trois mois. Le client n'aura à rembourser que les 4.200 euros dès que la vente aura lieu. Aucun intérêt de remboursement ne sera perçu.

Seconde hypothèse :
La vente ne se réalise pas au cours des trois premiers mois. Dans ce cas, Aveo prend en charge le remboursement de la totalité des intérêts liés au crédit "Travaux" jusqu'à ce que la vente soit effective.

AU BÉNÉFICE DES PARTICULIERS ET DES PROFESSIONNELS
Les prestations d'Avéo bénéficient à la fois aux particuliers et aux professionnels.
Elles permettent aux agences immobilières de réduire le nombre de biens invendus. La garantie "Vendu en trois mois" constitue aussi un argument supplémentaire pour les aider à transformer les mandats simples en mandats exclusifs.

Quant aux clients, ils sont rassurés par la perspective de vendre plus rapidement leur bien sans avoir de trésorerie à avancer, grâce à la valorisation proposée par Avéo.
"Les agences immobilières, comme leurs clients, sont pleinement satisfaits de l’efficacité de nos prestations ", affirme Sylvain Rey, créateur du réseau. Les agences n’hésitent plus à faire appel à nous et nous nouons de plus en plus de partenariats à long terme avec elles."

Les services proposés par Avéo : Home Staging - Diagnostics immobiliers - Travaux de rafraichissement - Chiffrage des travaux - Assistance déménagement - Solutions pour la promotion immobilière et la gestion locative - Solutions pour les acquéreurs (Aménagement, audits et rénovation énergétique…) - Solutions pour les locaux professionnels